全期間固定金利の住宅ローン「フラット35」に、新しいプランが登場しました。

今回ご紹介する「【フラット35】子育てプラス」は、子どもの人数に応じて住宅ローン金利の優遇が受けられるというもの。

「子育てをしながらマイホームを建てたい！」という方にぴったりの住宅ローンです。

■【フラット35】子育てプラスとは

住宅金融支援機構が提供する【フラット35】は、固定金利期間が最長35年という、長期に渡って金利が変動しない安心感が魅力の住宅ローン。

この【フラット35】の利点に加えて、子育てプラスでは子どもの人数などに応じて、一定期間の借入金利の引き下げを受けられます。

■【フラット35】子育てプラスの特徴

【フラット35】子育てプラスの特徴は、ほかの金利優遇プランと併用できる点にあります。

【フラット35】では、高い住宅性能を有する住宅や、適切な管理・修繕が行われている住宅に対しても金利の優遇が行われています。

ほかの金利引き下げメニューと上手に併用することでさらにお得に住宅ローンを利用できます。

■【フラット35】の新しいポイント制度

【フラット35】子育てプラスでは、最大で1.00％の金利引き下げが適用されます。

今回並行して運用開始されたポイント制度では、子どもの人数や住宅性能によってポイントが加算され、ポイントに応じた金利の引き下げを受けられる仕組みになっています。

ポイントごとの金利の引き下げ率は、以下の表のとおりです。

出典：住宅金融支援機構『【フラット35】ポイント早見表』

■【フラット35】子育てプラスの利用条件

子育てプラスの対象となるのは、18歳未満の子どもを有する「子育て世帯」、もしくは夫婦のどちらが40歳未満の「若年夫婦世帯」です。

18歳未満の子どもには、養子や胎児、同居している孫も含まれ、また、夫婦の範囲には同棲パートナーや事実婚の関係も含まれるため、幅広い方が利用できます。

■【フラット35】子育てプラスでお得に住宅ローンを利用しましょう

【フラット35】子育てプラスは子育て世帯にメリットの多い住宅ローン商品。

変動金利の住宅ローン商品と比べると金利が高めに設定されているものの、市場金利の影響を受けないため、安定した返済計画ができる点も安心ですね。

これからマイホーム計画をはじめる子育て世帯の方は、一度チェックしてみてはいかがでしょうか。